Familie Mammilade baut ein Haus | Kapitel 2: Über kurzes und langes Warten, ein wenig Baulatein, Papierfluten, den Amtsschimmel und die erste Schritte

Ämter, Behörden und Trallalla

Heiliger Strohsack! Aber Hallo! Ehe so ein Bauvorhaben erst einmal wirklich losgeht, ehe man

es überhaupt genehmigt bekommt, kann eine ganz schön lange, lehrreiche und einsatzfreudige
Zeit ins Land streichen. Das ist ein riesiger Rattenschwanz! Vor allem auch, wenn man ein
Grundstück erwerben will und erworben hat, das reich ist an Auflagen. In unserem Fall war der
Bebauungsplan recht uneindeutig-eindeutig, es gab noch unbekannte Vorkaufsrechte, von denen
wir erst mittels Grundbuchauszug erfuhren. Es gab Baulasten, die geklärt und bereinigt werden
wollten… A propos: Ich kannte das Worte „Baulast“ vorher gar nicht und assoziierte damit
zunächst etwas ganz anderes, als es tatsächlich meint. In unserem Fall war das eine Eingabe der
Nachbarn rechts und links, wie und wo eine neuzubauende Garage zu stehen habe. Ehe das dann
alles geklärt, beurkundet und gelöscht wurde, gingen wieder viel Zeit, viele Unterschriften und
so manche Gebühr ins Land 😉 Ja, alles kostet! Jede Unterschrift und gefühlt jedes Stück Papier,
das benötigt wird. Ehe überhaupt die Baugenehmigung eingereicht werden kann, ist bereits so
viel Papier durch unsere Ablage gewandert… Beeindruckend, spannend, intensiv und lehrreich.

Jetzt weiß ich zumindest noch mehr, dass es wirklich für alles ein Amt, eine Behörde, eine
Genehmigung und ein Formular gibt. Das Bergbauamt muss prüfen, ob ggf. Bergbauschäden
vorliegen. Der Kampfmittelräumdienst muss prüfen, ob das zu bebauende Grundstück ggf. in
der Abwurfzone der Alliierten lag und ob es ggf. Blindgänger auf dem Grund geben könnte.
Wow, da ist die Vergangenheit plötzlich ganz, ganz nah. Und jetzt weiß ich auch, wie es sich
anfühlt, wenn man plötzlich total abhängig von den Entscheidungen diverser Behörden ist.
Wenn aus der vorher kalkulierten Wartezeit auf die Baugenehmigung aus 8 Wochen plötzlich
30 Wochen werden! In Worten: DREISSIG!!! SIEBEN MONATE! Das war der Moment, in dem
ich unser Vorhaben das erste Mal sehr anzweifelte. Aber wie so oft lehrte uns das Leben:

„Nichts wird so heiß gegessen, wie es gekocht wird!“ Wie aus dem Nichts kam zwei Tage nach
meinem Geburtstag der erlösende und sehr überraschende Anruf der Stadt, dass es losgehen
kann. Nicht nach 30 Wochen, nicht nach geplanten 8 Wochen… Nach unglaublichen, schnellen
6 Wochen! Ich glaube, dass ich erst an diesem Tag ganz wirklich realisiert habe, was da passiert.
Dass wir diese Wiese unser Eigen nennen dürfen. Mit all ihrer und unserer Vorgeschichte. Dass
der Bau nun ganz konkret wird. Dass der Bauunternehmer auch so spontan verfügbar ist und
eher anfangen kann. Dass es tatsächlich nach Eingang der Genehmigung direkt losgehen konnte.

Jetzt geht es los

Und da stand er plötzlich an einem Sonntag Abend: Ein Bagger! Im Schlafanzug hingen wir am

Fenster und bestaunten diesen einen Bagger, den der Bauunternehmer bereits für den folgenden
Tag dort aufgestellt hatte. Erwähnte ich bereits, wie unglaublich genial das ist, dass unsere
Baustelle in unmittelbarer Nachbarschaft liegt? Ja, aus unserer Wiese wird nun eine Baustelle.

Fortsetzung folgt…
…Teil 1: HIER